安博·体育app(中国)官网网址下载ios/安卓/手机APP下载

　　这些网友大部分都是一二线城市中介公司老板，而且公司规模都不大，以单体店为主，最大的是一家有11间门店的地方连锁中介公司。

　　这些中介公司成立时间都不短，之前在门店附近的商圈都做出过不错的战绩。但目前这些公司老板在经营方面遇到了不小的挑战，这些挑战来自几个方面：

　　贝系进驻之后，ACN模式（核心在于把整个服务链条细化，然后根据经纪人在各个环节的贡献率进行分佣）提升了贝系各品牌门店的合作比例，提高了资源利用率。

　　这些门店没加入贝系的原因：不想丢掉自己的招牌，不想交8%管理费，更不想走强管控的ACN模式。更重要的是，加入贝系就一定能赚钱吗？

　　在ACN规则下，店东的经营能力逐步退化，店东和经纪人只要按部就班的做好平台分配的任务节点就好安博·体育app全站。

　　ACN模式下一单交易中，有“房源录入人”、“房源维护人”、“委托备件人”、“房源钥匙人”、“房源实勘人”、“客源转介绍”和“客源成交人”等角色。

　　现在广州很多区域组织了自己的小联盟，中介老板报团取暖，自发组织门店联盟，选举盟主，制定规章制度，总结合作模式，资源共享。

　　即房、客资源整合系统，有客户没房源的，可以在联盟里面找房源；有房源没客户的，可以发房源到联盟里，寻找合作的机会。

　　比如，把物流提货点放到中介门店，每天至少有几十个业主（租客）来到门店取快递，在拿快递、等快递的过程中，就增加了经纪人与客户的交集。

　　门店店面一定要大，门店太小，很难容得下其他业务，至少要有前台、洽谈室、茶室、增值服务展区的布局安博·体育app网址。

　　还有装修，看看能不能跟某些口碑不错的装修公司建立合作点，把装修的一些效果图和收费模式放到门店展示，或者做成小程序给到客户。

　　不管是加入贝系，还是加入其他平台，或者自己做社区服务站，店老板和经纪人先要有专业的技能和优质的服务，这是做好房产中介的基础。